专题丨物流地产发展模式全解析,轻重资产的较量时代

物流地产在我国的发展方兴未艾,但市场份额已经较为集中。行业中轻资产和重资产两大策略在万科旗下的普洛斯和万纬身上得到了体现。成立私募基金,随后将项目建设完成后卖给基金公司,再进行轻资产运营。普洛斯通过这样的REITs模式将资金回笼的时间由十年...

物流园洗牌一触即发?

 不管是自建园区还是跨界圈地寻求合作,最终都必须面对优胜劣汰的评定。尽管物流地产并非快进快出的行业,但因其诱人的市场前景,大批新生的物流地产开发商前来分羹,这让传统的物流园区的日子并不好过。攻守之间,物流园区大洗牌或将一触即发。1两极分化现...